EL DESLINDE
A veces existe confusión entre los límites de las fincas, para ello hay que acudir a la acción de deslinde Más información en el episodio de mi podcast:
JOSE MARIA LUQUE
COMPRAR PISO CON OKUPA
Recientemente me han hecho dos consultas sobre esta posibilidad, la de comprar una vivienda que está actualmente okupada. Pero, ¿merece la pena comprar una vivienda okupada? Pues depende de muchos factores. En primer lugar, el precio de compra, si es muy inferior puede ser una buena inversión. El tiempo que … Leer más
COSAS QUE SIGUEN PASANDO Y CREIA QUE YA NO PASABAN
Hace poco un cliente me pide que le acompañe a cerrar la compra de un local. El local lo había visto publicado por el propietario en un portal de anuncios a un precio determinado. Estando en el local citado compruebo que la documentación es correcta, y por parte de mi cliente se … Leer más
LOS CONTRATOS SON LOS QUE SON, NO LO QUE LAS PARTES DICEN QUE SON (2)
Hace tiempo publicaba este post referente a un principio del derecho de obligaciones. Cuando empezaba a estudiar derecho civil, un profesor nos dijo una máxima del derecho que dice “ los contratos son lo que son, no lo que las partes dicen que son”. En el ámbito del derecho inmobiliario hay muchas veces confusión ente … Leer más
VENTANILLA ÚNICA DIGITAL DE ARRENDAMIENTOS – FALTA DE VIVIENDA SOCIAL – FALTA DE SUELO
En el último episodio de mi podcast hablo de: T3 – Cap. 14 – VENTANILLA ÚNICA DIGITAL DE ARRENDAMIENTOS – FALTA DE VIVIENDA SOCIAL – FALTA DE SUELO – Introducción – Ventanilla única digital de arrendamientos – Falta de vivienda social – Falta de suelo para construir – Conclusión
LOS PROPIETARIOS SON LOS CULPABLES
El fin de semana pasado hubo manifestaciones en muchos lugares de España por el problema de la vivienda. Es evidente que el tema de la vivienda, especialmente el alquiler, es un problema para muchos jóvenes y personas con rentas limitadas, que tienen serias dificultades para acceder a una vivienda. Lo que llama la atención es … Leer más
CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA
El cambio de uso de local a vivienda se produce cada vez más debido a la alta demanda de viviendas, especialmente en ciudades con poco suelo para construir o que tienen una gran demanda de vivienda (Madrid, Barcelona, Málaga Cádiz, …). Un cliente me hacia la consulta de si es necesaria la autorización de la … Leer más
EL TRIBUNAL SUPREMO ESTABLECE QUE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS PUEDEN PROHIBIR LOS ALQUILERES TURÍSTICOS POR MAYORÍA DE TRES QUINTOS
El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha dictado dos sentencias en las que declara que las comunidades de propietarios pueden prohibir la actividad de alquileres turísticos mediante acuerdos adoptados en junta por mayoría de tres quintos. La Sala se ha pronunciado por primera vez sobre la interpretación y aplicación del artículo 17.12 … Leer más