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En el día de ayer comentaba que el Tribunal Constitucional ha admitido a trámite una cuestión de inconstitucionalidad presentada por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía. Pero, ¿qué efectos puede tener una declaración de inconstitucionalidad del valor de referencia catastral? El efecto probablemente sea similar al que tuvo la sentencia que … Leer más
El Tribunal Constitucional ha admitido a trámite una cuestión de inconstitucionalidad presentada por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía contra la norma que regula el valor de referencia catastral. El Auto del TSJ de Andalucía (del 5 de mayo de 2025, recurso 385/2024) señala que “el empleo de un método de cálculo masivo, que … Leer más
Hay muchas personas que, bien en vida o cuando fallecen, quieren dejar bienes a fundaciones que persiguen el interés general y que no tienen fines lucrativos. Si el bien que se deja es un bien inmueble urbano surge la duda de si tienen que pagar plusvalía. Las Fundaciones son consideradas como entidades sin fines lucrativos … Leer más
Hace unos meses un cliente me planteaba la siguiente cuestión: Voy a comprar una vivienda que tiene 50 años de antigüedad y en un estado regular, con la finalidad de reformarla. El valor de la vivienda en el mercado es inferior al valor de referencia catastral. ¿Por qué valor tengo que liquidar el impuesto de … Leer más
En este post os recuerdo una reciente sentencia del Tribunal Supremo respecto al valor de los dictámenes periciales emitidos por la Administración en un procedimiento judicial. En concreto la Sentencia de 17/02/22 declaró que “no es lo mismo que un informe o dictamen emanado de la Administración se haga valer como medio de prueba … Leer más
Cuando se compra un inmueble sito en España y, el o los propietarios son no residentes en España hay que tener en cuenta dos obligaciones desde el punto de vista fiscal: La retención del 3 % no plantea problemática alguna. En relación a la plusvalia, hay que hacer dos consideraciones: Por tanto en la liquidación … Leer más
Hace poco un cliente que ya está jubilado (pensión de autónomo de poco importe), me consulto que necesita tener algo de más liquidez para poder afrontar mejor la etapa de la vida en la que está inmerso. Su patrimonio consiste en su vivienda habitual y otra segunda residencia. Podría vender uno de sus inmuebles y … Leer más
El pasado mes de julio se ha dictado una sentencia por el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana relativa al valor de referencia catastral. Lo interesante de esta sentencia son dos cuestiones: Puede ser la primera de muchas resoluciones judiciales que cuestionen el valor de referencia catastral, el tiempo lo dirá.
El pasado mes de julio se ha dictado una sentencia por el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana relativa al valor de referencia catastral. Lo interesante de esta sentencia son dos cuestiones: Puede ser la primera de muchas resoluciones judiciales que cuestionen el valor de referencia catastral, el tiempo lo dirá.