En la relación entre inquilino y propietario normalmente hay que realizar varias notificaciones mientras dure el alquiler. Aparte de los plazos que establece la Ley de Arrendamientos Urbanos, que aconsejo cumplir con suficiente antelación, está la forma de realizar de las mismas. No es lo mismo comunicar una subida de renta anual que la finalización … Leer más
Hace poco vi un video sobre casas móviles en el que la persona que lo realizaba manifestaba que se podía instalar en cualquier parcela, ya sea rústica o urbana. Hay que aclarar que esto no es cierto, y máxime cuando ha habido una sentencia del Tribunal Supremo que lo ha vuelto a ratificar de forma … Leer más
En este email voy recordar una de las novedades más importantes que hubo en al año 2022 en el ámbito inmobiliario, en concreto el valor de referencia catastral, que es el valor mínimo que tiene que considerarse en las transmisiones de bienes inmuebles. El valor de referencia catastral fue introducido por la Ley 11/2021 de … Leer más
El día 3 de abril de 2025, entró en vigor la LO 1/2025, de 2 de enero, de Eficiencia del Servicio Público de Justicia, supone una reforma organizativa de la Administración de Justicia en todos sus ámbitos y, como tal, la necesidad de adaptar las leyes procesales que se ven afectadas con el fin de … Leer más
Una de mis aficiones es salir en bicicleta, tanto de carretera como de montaña. Hace unos meses un amigo mío en una salida, en la que yo no estaba presente, tuvo un accidente al hacer un coche un giro inesperado, que obligó a los ciclistas a frenar muy fuerte y algunos cayeron de forma lateral … Leer más
Estos consejos los he grabado en un audio. Lo recibes al suscribirte a mi lista de correo. Mando todos los días (incluidos festivos, sábados y domingos) un correo con un consejo o información relacionada con el ámbito inmobiliario.
Es muy frecuente que las personas o empresas acudan al Abogado cuando tienen un problema, pero no piensan muchas veces que es mejor acudir para evitar ese problema. Utilizando un símil del ámbito de la salud, considero que hay que inculcar a las personas y a las empresas de la importancia del asesoramiento previo antes … Leer más
Hoy empieza. Membresía según la RAE en es la condición de miembro de una entidad. La membresía o iguala (como también se conoce en ámbitos jurídicos cuando se paga una cantidad fija – normalmente mensual- por un servicio ) consiste en un servicio de asesoramiento con carácter de permanencia en el tiempo. La membresía consiste en: PERO LO MÁS IMPORTANTE: Soporte … Leer más
Es frecuente vender la vivienda habitual para proceder a la compra de otra vivienda porque la gente quiere viviendas más grandes, luminosas, con balcón, terraza o jardín. Si tenemos ganancia patrimonial en la venta esta no tributa, siempre que se den los siguientes requisitos: La reinversión de la venta de vivienda habitual para comprar otra … Leer más
En mi actividad profesional tengo clientes profesionales (inmobiliarias, promotores, constructores, etc) pero también tengo clientes particulares. Muchos de los clientes particulares que me realizan consultas es relativo a los honorarios de las inmobiliarias. Algunos los consideran excesivos, tanto por la cuantía, cómo por no estar determinados los servicios que se prestan. Hace poco me realizaron … Leer más