LA VIVIENDA PARA ALQUILAR UN VALOR REFUGIO

Actualmente estamos viviendo una época de incertidumbre económica y geopolítica. Tener el dinero en una entidad financiera va a suponer que estemos perdiendo poder adquisitivo. En estos casos la vivienda se comporta cómo un valor refugio dónde invertir nuestros ahorros. Aunque España sigue siendo un país de propietarios, por encima de la media europea, el … Leer más

LOS SENIOR LIVING

La población En España y en Europa está sufriendo un claro envejecimiento, siendo actualmente un 21% los mayores de 65  años, y se prevé que para 2027 esta cifra alcance el 27%. Por tanto en el mercado residencial de la vivienda se abre una gran oportunidad para dar servicio a esta franja de población. Hay … Leer más

COLIVING

Los tiempos cambian a un ritmo vertiginoso y las necesidades de vivienda también, en especial para los jóvenes. Una nueva forma de vivir es la denominada coliving, que ya se está implantando con fuerza en nuestro país (empezando por las grandes ciudades) , siguiendo el camino que se está produciendo en Europa y en EE.UU. … Leer más

DURACIÓN MINIMA DE UN CONTRATO DE ALQUILER PARA VIVIENDA HABITUAL

El otro día una persona que quería alquilar un piso para vivienda habitual, me preguntó,  que cual era la duración mínima que tenía que cumplir el arrendatario en el contrato. Normalmente los contratos de vivienda habitual se realizan por años, y es potestativo para el inquilino prorrogarlos hasta los 5 años o 7 años, dependiendo … Leer más

LAS NOTIFICACIONES EN EL ARRENDAMIENTO

En la relación entre inquilino y propietario normalmente hay que realizar varias notificaciones mientras dure el alquiler. Aparte de los plazos que establece la Ley de Arrendamientos Urbanos, que aconsejo cumplir con suficiente antelación, está la forma de realizar de las mismas. No es lo mismo comunicar una subida de renta anual que la finalización … Leer más

SI NO TE EJERCITAS TODOS LOS DIAS TE ATROFIAS

Para mantener un cuerpo sano hay que hacer ejercicio todos los días, máxime cuando vas teniendo cierta edad, ya que sino vas perdiendo musculatura, elasticidad, … En el mundo del derecho sucede lo mismo. Como no dediques todos los días un rato al estudio de normas, jurisprudencia, artículos doctrinales y noticias, te vas quedando desfasado. … Leer más

VRC – UNA DE VALORACIONES   

En este email voy recordar  una de las novedades más importantes que hubo en al año  2022 en el ámbito inmobiliario, en concreto el  valor de referencia catastral, que es el valor mínimo que  tiene que considerarse en las transmisiones de bienes inmuebles. El  valor de referencia catastral  fue introducido por la Ley 11/2021 de … Leer más