Protege tus inversiones inmobiliarias y evita problemas legales
JOSE MARIA LUQUE Las redes sociales pueden ser de utilidad y se puede aprender de muchas materias o encontrar información sobre servicios, viajes, negocios, etc Pero también hay mucha desinformación y falta de rigor. En la última semana me he encontrado cosas como estas relacionadas con el ámbito inmobiliario: Y alguna más que no recuerdo ahora. Creo que … Leer más
Hoy un consejo práctico. ¿Sabes lo que es la nota online? Los registradores a través de la página web oficial https://www.registradores.org/ ha creado un servicio denominado nota online. Es como una nota simple, pero que puedes consultar durante 10 días. Puede resultar muy útil en aquellas operaciones en las que la parte vendedora o la … Leer más
Los que nos dedicamos al mundo del derecho sufrimos cada vez más el mal funcionamiento de la Administración de Justicia (el servicio peor valorado por los ciudadanos según encuesta del CIS). Desde hace tiempo se percibe una falta de seguridad jurídica por la proliferación normativa realizada sin sistemática alguna, por la falta de medios que … Leer más
Una de las formas de inversión que siempre ha existido en el ámbito mobiliario, es la de comprar una vivienda antigua o en un estado regular para proceder a su reforma y a su posterior venta. Para ello se debe de comprar un inmueble que por su estado o la necesidad del vendedor se adquiera … Leer más
El impuesto de bienes inmuebles (IBI) es un impuesto que se paga a los Ayuntamientos todos los años por los propietarios de bienes inmuebles, bien sean locales, pisos, garajes y fincas urbanas o rusticas. Una de las cuestiones que surge a veces para los propietarios que arriendan su vivienda, es la de si se puede … Leer más
El Consejo General del Notariado ha creado un página web con estadísticas sobre el mercado de la vivienda en España. El Portal Estadístico del Notariado permite acceder, a través de un mapa interactivo, a estadísticas sobre el mercado de la vivienda en España elaboradas a partir de datos reales de compraventas firmadas ante notario. La … Leer más
La escasez de viviendas para alquilar en numerosas zonas de España, unido a la gran demanda, hace que los precios del alquiler se hayan disparado y por tanto resulte imposible en muchas ocasiones alquilar un piso completo. El alquiler de habitaciones esta cada vez más presente, y muchas veces es a lo único que pueden … Leer más
En un contrato de arrendamiento de vivienda habitual, se puede pactar la renuncia por el arrendatario a la prórroga voluntaria del art 10 de la LAU, una vez que ha transcurrido el plazo de 5 o 7 años que prevé la Ley como facultativos para el arrendatario y obligatorios para el arrendador. Hay Jurisprudencia de … Leer más
Cuando termina la duración del contrato y las prórrogas previstas, el contrato entra en lo que se denomina tácita reconducción. Actualmente , en el caso del contrato de arrendamiento de vivienda habitual, la duración sería de 5 años si es persona física el arrendador, y de 7 si es persona jurídica. Posteriormente entraría el contrato … Leer más
Desde el pasado 12 de agosto de 2025 es necesario tener el certificado de eficiencia energética para realizar una tasación hipotecaria. Así lo establece la Orden ECM/599/2025, de 10 de junio, por la que se modifica la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para … Leer más