Protege tus inversiones inmobiliarias y evita problemas legales
La publicación del Real Decreto Ley 8/2026 está suscitando una amplia discusión en todos los medios respecto a la medida relativa a la prórroga de los contratos: Hay dos posturas en relación a sus efectos: 1 – EFECTO HASTA EL 31-12-2027: La prórroga se solicita ahora por el inquilino (es obligatoria para el … Leer más
Hace poco, en relación a la prórroga de los desahucios, hablaba de la falta de seguridad jurídica en materia de vivienda, pues aquí tenemos otra dosis. Real Decreto-ley 8/2026, de 20 de marzo, de medidas en el alquiler en respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Irán. Prórroga extraordinaria de los … Leer más
La derogación del Real Decreto‑ley 2/2026 ha cambiado de nuevo el panorama: los desahucios suspendidos pueden reactivarse. Si eres arrendador, estos son los pasos esenciales. 1. Comprueba si tu desahucio estaba suspendido Revisa si el procedimiento quedó paralizado por vulnerabilidad del inquilino o por un auto de suspensión dictado al amparo de la moratoria. 2. … Leer más
Inseguridad jurídica en materia de vivienda. EL BOE de 28 de febrero ha publicado la Resolución de 26 de febrero de 2026 que establece: De conformidad con lo dispuesto en el artículo 86.2 de la Constitución, el Congreso de los Diputados, en su sesión del día de hoy, acordó derogar el Real Decreto-ley 2/2026, de … Leer más
El pasado 31 de diciembre de 2025 se publicó en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya la Ley 11/2025, de 29 de diciembre, de medidas en materia de vivienda y urbanismo Esta ley modifica varios artículos de la Ley 18/2007, del derecho a la vivienda. Establece varias modificaciones de los arrendamientos temporales, en … Leer más
El domicilio habitual de una persona tiene transcendencia sobre todo a efectos fiscales, pero también en otros ámbitos administrativos y civiles. Una de las cuestiones que se puede plantear es cual es el domicilio habitual de las personas que están ingresadas en una residencia. Esta cuestión no es baladí, ya que por ejemplo puede tener … Leer más
Una de las circunstancias que empeora el problema de la vivienda en España es el exceso de burocracia y la lentitud de los trámites administrativos. Cualquiera que haya acudido a solicitar licencias, resolver problemas urbanístico, … a la Administración comprueba lo que esta tarda en contestar, si contesta, porque hay muchos casos en los que … Leer más
El impuesto de bienes inmuebles (IBI) es un impuesto que se paga a los Ayuntamientos todos los años por los propietarios de bienes inmuebles, bien sean locales, pisos, garajes y fincas urbanas o rusticas. Una de las cuestiones que surge a veces para los propietarios que arriendan su vivienda, es la de si se puede … Leer más
La respuesta es sí. Pero en ningún caso lo recomiendo. Todavía se dan casos en los que la relación arrendaticia se pactó de forma verbal. El no reflejar la relación arrendaticia por escrito suele dar problemas, porque son muchos los elementos que deben de plasmarse en un contrato. La Ley de Arrendamientos Urbanos establece en … Leer más
Durante todo el mes de octubre, voy a publicar diariamente en mi canal de youtube una serie de videos sobre arrendamientos urbanos. Se trata de un mini curso preludio para el curso que voy a realizar a partir de noviembre. Para seguir el curso en youtube: https://www.youtube.com/@abogadodeinmobiliario Para más información: https://abogadodeinmobiliario.com/curso/