Protege tus inversiones inmobiliarias y evita problemas legales
He creado este producto para aquellos que se dedican al sector inmobiliario. Acompañamiento diario para profesionales del sector, API, gestor, inversores o propietarios en España. Toma mejores decisiones inmobiliarias todo el año, con criterio jurídico profesional, sin depender de consultas puntuales ni cometer errores evitables. Por eso he creado Inmobiliario 365: ¿Qué es? Un … Leer más
El Congreso de los Diputados no ha convalidado el Real Decreto-ley 16/2025, de 23 de diciembre, por lo que las medidas aprobadas en el mismo quedan derogadas. En el ámbito inmobiliario hay que destacar dos medidas: Por tanto, lo comentado en el post del día 23 ha quedado sin efecto, siguen vigentes los anteriores importes … Leer más
DEROGADO EL REAL DECRETO-LEY 16/2025, DE 23 DE DICIEMBRE. El Congreso de los Diputados en votación del día 27 de enero de 2026, no ha convalidado el Real Decreto-ley 16/2025, de 23 de diciembre, por lo que las medidas aprobadas en el mismo quedan derogadas. EL Gobierno en el Real Decreto-ley 16/2025, de 23 de … Leer más
El domicilio habitual de una persona tiene transcendencia sobre todo a efectos fiscales, pero también en otros ámbitos administrativos y civiles. Una de las cuestiones que se puede plantear es cual es el domicilio habitual de las personas que están ingresadas en una residencia. Esta cuestión no es baladí, ya que por ejemplo puede tener … Leer más
El Tribunal superior de justicia de Aragón concluye que el consumo eléctrico de una vivienda puede ser una prueba especialmente objetiva y relevante para determinar si una persona reside o no en un inmueble. Así lo ha establecido en la sentencia 448/2025 de 6 de octubre, en la que establece que la vivienda no es … Leer más
La semana pasada me llegó un cliente al despacho para hacerme una consulta sobre la hoja de encargo que había firmado con una inmobiliaria. Lo primero que le dije, es que al abogado hay que acudir antes de firmar para ser asesorado y comprender el alcance de lo que se firma. Pero aparte del consejo … Leer más
Este año 2026 empieza fuerte en el tema inmobiliario, porque no sólo es el problema de la vivienda, que seguirá igual o peor que los años anteriores, sino que también ha habido y habrá publicaciones de bastantes normas en tema de vivienda y urbanismo. En el ámbito estatal se publico el Real Decreto-ley 16 -2025, … Leer más
El 31 de octubre de 2025 se publicó en el Boletín oficial de las Cortes Generales la Proposición de Ley para la regulación de los contratos de alquiler temporales y alquiler de habitaciones. Esta propuesta fue presentada por Presentada por los Grupos Parlamentarios Republicano, Mixto, Euskal Herria Bildu y Plurinacional SUMAR. Lo que se solicita … Leer más
Hace poco me realizaron una consulta sobre la actualización de la renta de un contrato de arrendamiento de vivienda habitual. El contrato tenía 11 años de antigüedad y se encuentra en tácita reconducción. La propietaria le había hecho una subida de la renta de 300 euros (más de un 50 %) , y aplicable desde … Leer más
En las zonas declaradas tensionadas hay que tener cuidado con las actuaciones en materia de vivienda, ya que se pueden imponer importantes sanciones sino se actúa conforme a la legalidad. A título de ejemplo, en Cataluña a la hora de establecer la renta del alquiler de una vivienda sita en una zona tensionada hay que … Leer más