Protege tus inversiones inmobiliarias y evita problemas legales
La respuesta es sí. Pero en ningún caso lo recomiendo. Todavía se dan casos en los que la relación arrendaticia se pactó de forma verbal. El no reflejar la relación arrendaticia por escrito suele dar problemas, porque son muchos los elementos que deben de plasmarse en un contrato. La Ley de Arrendamientos Urbanos establece en … Leer más
En el día de hoy leo un artículo publicado en Idealista que se titula: Herencias con hipoteca: la Justicia aclara hasta dónde responden los herederos En este artículo comentan una sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona, y en el se dice que se ha dado un paso relevante en materia de sucesiones … Leer más
Durante todo el mes de octubre, voy a publicar diariamente en mi canal de youtube una serie de videos sobre arrendamientos urbanos. Se trata de un mini curso preludio para el curso que voy a realizar a partir de noviembre. Para seguir el curso en youtube: https://www.youtube.com/@abogadodeinmobiliario Para más información: https://abogadodeinmobiliario.com/curso/
He creado una membresía en la que puedes ingresar desde el 1 de octubre, se llama el CLUB ABOGADO DE INMOBILIARIO El único club donde aprender derecho inmobiliario es rentable desde el primer día. Por 100 € al mes recibes todas las semanas un formulario, audio, vídeo o artículo que ya han evitado pleitos de … Leer más
Hace poco un cliente me hace la siguiente consulta: Somos 5 hermanos que vamos a vender un piso heredado hace un año, resulta que una vez que tenemos comprador y vamos a firmar el contrato privado de compraventa con pacto de arras, aparece en la nota simple de la vivienda un embargo. Uno de los … Leer más
Las distintas administraciones han aprobado o anuncian para aprobar como medida tendente a facilitar el acceso a la vivienda el otorgamiento de un aval sobre la hipoteca. En concreto el ICO aprobó la medida de avalar el 20 % de la hipoteca, para que así la entidad financiera otorgue un préstamo hipotecario sobre el 100 … Leer más
En el día de hoy hablo de los arrendamientos rústicos, en este caso la regulación está en el artículo 12 de la ley de arrendamientos rústicos que establece: “El arrendador, para recuperar la posesión de las fincas al término del plazo contractual, deberá notificárselo fehacientemente al arrendatario con un año de antelación. De lo contrario, … Leer más
Se nota que estamos en un nuevo inicio de curso político y que se avecinan elecciones en algunas comunidades autónomas, o puede ser que se adelanten las generales. Porque digo esto. El motivo es los anuncios que vemos de los distintos dirigentes políticos en materia de vivienda, que en algunos casos son medidas concretas y … Leer más
Se nota que estamos en un nuevo inicio de curso político y que se avecinan elecciones en algunas comunidades autónomas, o puede ser que se adelanten las generales. Porque digo esto. El motivo es los anuncios que vemos de los distintos dirigentes políticos en materia de vivienda, que en algunos casos son medidas concretas y … Leer más
En las puertas de los pisos es cada vez más común que se instalen mirillas electrónicas, que facilitan la visión de la parte exterior, pero estás pueden presentar problemas de compatibilidad con el derecho a la intimidad personal y familiar. La Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de julio de 2025 ha establecido un límite … Leer más