JOSE MARIA LUQUE Hace poco vi un video sobre casas móviles en el que la persona que lo realizaba manifestaba que se podía instalar en cualquier parcela, ya sea rústica o urbana. Hay que aclarar que esto no es cierto, y máxime cuando ha habido una sentencia del Tribunal Supremo que lo ha vuelto a ratificar de forma … Leer más
Hoy comento una situación que cada vez se produce más debido al aumento de las mascotas en el ámbito familiar y personal. En diciembre de 2021 se publicó una ley sobre el régimen jurídico de los animales de compañía que ha modificado el estatuto jurídico de los mismos, han pasado de ser considerados cosas, bienes … Leer más
Hoy te comento una noticia que ha tardado muchos años en producirse, y en la que por fin se emplea el sentido común y la Justicia. La Audiencia Provincial de Barcelona ha determinado que dar de baja los suministros en una vivienda ocupada no será delito. Hasta este cambio de criterio se consideraba un delito … Leer más
En este email voy recordar una de las novedades más importantes que hubo en al año 2022 en el ámbito inmobiliario, en concreto el valor de referencia catastral, que es el valor mínimo que tiene que considerarse en las transmisiones de bienes inmuebles. El valor de referencia catastral fue introducido por la Ley 11/2021 de … Leer más
El día 3 de abril de 2025, entró en vigor la LO 1/2025, de 2 de enero, de Eficiencia del Servicio Público de Justicia, supone una reforma organizativa de la Administración de Justicia en todos sus ámbitos y, como tal, la necesidad de adaptar las leyes procesales que se ven afectadas con el fin de … Leer más
Una de mis aficiones es salir en bicicleta, tanto de carretera como de montaña. Hace unos meses un amigo mío en una salida, en la que yo no estaba presente, tuvo un accidente al hacer un coche un giro inesperado, que obligó a los ciclistas a frenar muy fuerte y algunos cayeron de forma lateral … Leer más
Hace poco os hablaba sobe la interpretación de los contratos. Una de las reglas más importante y que a veces no se valora el alcance que tiene es la siguiente: “La interpretación de las cláusulas oscuras de un contrato no deberá favorecer a la parte que hubiese ocasionado la oscuridad”. Está recogida en el art … Leer más
En los últimos meses son varias las consultas que he tenido en relación a la falta de seguridad jurídica en el alquiler. Algunos propietarios tienen “miedo a alquilar” sus viviendas para contratos de arrendamiento de vivienda habitual. Esto sucede en grandes poblaciones, y también en pueblos donde las rentas son más bajas y se puede … Leer más
Esta pregunta se refiere a los casos en los que me consultan que quieren comprar una vivienda y van a solicitar un préstamo hipotecario. Hay que tener en consideración que por regla general no nos van a dar más de 80 % del valor de compra. Por tanto hay que tener disponible un … Leer más
Hoy un consejo legal de propiedad horizontal. Esta regla que muchas veces nos encontramos en el ámbito administrativo y fiscal, se extiende al régimen de las comunidades de propietarios. En una sentencia reciente la Audiencia Provincial de Barcelona ha desestimado una demanda que interpone un comunero de una comunidad por falta de legitimación activa . … Leer más