Protege tus inversiones inmobiliarias y evita problemas legales
Desde el pasado 12 de agosto de 2025 es necesario tener el certificado de eficiencia energética para realizar una tasación hipotecaria. Así lo establece la Orden ECM/599/2025, de 10 de junio, por la que se modifica la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para … Leer más
Esta es una pregunta que está en el aire en muchos medios y entre los profesionales. El fuerte incremento de los precios en muchas zonas (ya se superan los niveles de 2008 en ciertas zonas), el alquiler desorbitado y fuera del alcance de la renta de muchos españoles, … son motivos que pueden dar lugar … Leer más
Hace poco un cliente me hace la siguiente consulta: Somos 5 hermanos que vamos a vender un piso heredado hace un año, resulta que una vez que tenemos comprador y vamos a firmar el contrato privado de compraventa con pacto de arras, aparece en la nota simple de la vivienda un embargo. Uno de los … Leer más
Las distintas administraciones han aprobado o anuncian para aprobar como medida tendente a facilitar el acceso a la vivienda el otorgamiento de un aval sobre la hipoteca. En concreto el ICO aprobó la medida de avalar el 20 % de la hipoteca, para que así la entidad financiera otorgue un préstamo hipotecario sobre el 100 … Leer más
Se nota que estamos en un nuevo inicio de curso político y que se avecinan elecciones en algunas comunidades autónomas, o puede ser que se adelanten las generales. Porque digo esto. El motivo es los anuncios que vemos de los distintos dirigentes políticos en materia de vivienda, que en algunos casos son medidas concretas y … Leer más
Se nota que estamos en un nuevo inicio de curso político y que se avecinan elecciones en algunas comunidades autónomas, o puede ser que se adelanten las generales. Porque digo esto. El motivo es los anuncios que vemos de los distintos dirigentes políticos en materia de vivienda, que en algunos casos son medidas concretas y … Leer más
En las puertas de los pisos es cada vez más común que se instalen mirillas electrónicas, que facilitan la visión de la parte exterior, pero estás pueden presentar problemas de compatibilidad con el derecho a la intimidad personal y familiar. La Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de julio de 2025 ha establecido un límite … Leer más
¿ En mi plaza de garaje puedo instalar un punto de recarga de vehículo eléctrico? Si quieres instalar un punto de recarga de vehículo eléctrico en tu plaza de garaje no necesitas autorización de la Comunidad, sólo debes de comunicarlo. Así lo establece el art 17.5 de la Ley de Propiedad Horizontal : 5. La … Leer más
La adquisición de una vivienda tiene distinto tratamiento según sea la primera residencia o esta sea una segunda residencia o de temporada, ya que la consideración de una vivienda como habitual tiene consecuencias fiscales. Pero que considera la ley como vivienda habitual: la edificación que cumpla los siguientes requisitos: No obstante, se entenderá que … Leer más
La población En España y en Europa está sufriendo un claro envejecimiento, siendo actualmente un 21% los mayores de 65 años, y se prevé que para 2027 esta cifra alcance el 27%. Por tanto en el mercado residencial de la vivienda se abre una gran oportunidad para dar servicio a esta franja de población. Hay … Leer más