VENTANILLA ÚNICA DIGITAL DE ARRENDAMIENTOS – FALTA DE VIVIENDA SOCIAL – FALTA DE SUELO
En el último episodio de mi podcast hablo de: T3 – Cap. 14 – VENTANILLA ÚNICA DIGITAL DE ARRENDAMIENTOS – FALTA DE VIVIENDA SOCIAL – FALTA DE SUELO – Introducción – Ventanilla única digital de arrendamientos – Falta de vivienda social – Falta de suelo para construir – Conclusión
LOS PROPIETARIOS SON LOS CULPABLES
El fin de semana pasado hubo manifestaciones en muchos lugares de España por el problema de la vivienda. Es evidente que el tema de la vivienda, especialmente el alquiler, es un problema para muchos jóvenes y personas con rentas limitadas, que tienen serias dificultades para acceder a una vivienda. Lo que llama la atención es … Leer más
CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA
El cambio de uso de local a vivienda se produce cada vez más debido a la alta demanda de viviendas, especialmente en ciudades con poco suelo para construir o que tienen una gran demanda de vivienda (Madrid, Barcelona, Málaga Cádiz, …). Un cliente me hacia la consulta de si es necesaria la autorización de la … Leer más
EL TRIBUNAL SUPREMO ESTABLECE QUE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS PUEDEN PROHIBIR LOS ALQUILERES TURÍSTICOS POR MAYORÍA DE TRES QUINTOS
El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha dictado dos sentencias en las que declara que las comunidades de propietarios pueden prohibir la actividad de alquileres turísticos mediante acuerdos adoptados en junta por mayoría de tres quintos. La Sala se ha pronunciado por primera vez sobre la interpretación y aplicación del artículo 17.12 … Leer más
NO RECHACES UNA NOTIFICACION
Obligado un inquilino a desalojar la vivienda tras negarse a recoger el burofax de no renovación del contrato La Audiencia Provincial de Barcelona ha declarado la obligación de un inquilino a desalojar la vivienda que venía habitando y que se negaba a abandonar bajo la excusa de que no había recibido el burofax del arrendador informando … Leer más
EL DERECHO DE USUFRUCTO, DE USO Y DE HABITACION
Al pedir una nota simples de una vivienda, a veces nos encontramos con algunas de estos derechos inscritos. El derecho de usufructo es el más conocido y el más habitual, pero los otros dos son derechos que se dan cada vez menos. Pero ¿cuál es la diferencia entre ellos? El derecho de usufructo según el … Leer más
LA JUSTICIA YA SE CUESTIONA EL VALOR DE REFERENCIA CATASTRAL
El pasado mes de julio se ha dictado una sentencia por el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana relativa al valor de referencia catastral. Lo interesante de esta sentencia son dos cuestiones: Puede ser la primera de muchas resoluciones judiciales que cuestionen el valor de referencia catastral, el tiempo lo dirá.
COMUNIDADES DE PROPIETARIOS Y PISOS TURISTICOS
La relación entre las comunidades de propietarios y los propietarios que quieren establecer pisos turísticos es muchas veces conflictiva y tensa, ello debido en gran parte a la falta de seguridad jurídica existente. Las comunidades pueden actuar en tres ámbitos: Esta temática la desarrollo en un capitulo de mi podcast.