Una de mis aficiones es salir en bicicleta, tanto de carretera como de montaña. Hace unos meses un amigo mío en una salida, en la que yo no estaba presente, tuvo un accidente al hacer un coche un giro inesperado, que obligó a los ciclistas a frenar muy fuerte y algunos cayeron de forma lateral … Leer más
Hace poco os hablaba sobe la interpretación de los contratos. Una de las reglas más importante y que a veces no se valora el alcance que tiene es la siguiente: “La interpretación de las cláusulas oscuras de un contrato no deberá favorecer a la parte que hubiese ocasionado la oscuridad”. Está recogida en el art … Leer más
Es muy frecuente que las personas o empresas acudan al Abogado cuando tienen un problema, pero no piensan muchas veces que es mejor acudir para evitar ese problema. Utilizando un símil del ámbito de la salud, considero que hay que inculcar a las personas y a las empresas de la importancia del asesoramiento previo antes … Leer más
Cuando una persona alquila un piso uno de los principales miedos que tiene es que el inquilino deje de pagarle y se quede en la vivienda de inquiocupa. Puede suceder que incluso tenga que seguir pagando los suministros de la vivienda sino se ha producido el cambio de titularidad al inquilino. La mejor forma de … Leer más
Hoy empieza. Membresía según la RAE en es la condición de miembro de una entidad. La membresía o iguala (como también se conoce en ámbitos jurídicos cuando se paga una cantidad fija – normalmente mensual- por un servicio ) consiste en un servicio de asesoramiento con carácter de permanencia en el tiempo. La membresía consiste en: PERO LO MÁS IMPORTANTE: Soporte … Leer más
Hoy comento una sentencia relativa a un contrato, pero que la doctrina que emana es aplicable a cualquier acto jurídico, y es la consecuencia de ocultar información. La Audiencia Provincial de Barcelona en una sentencia del pasado mes de diciembre ha acordado la nulidad de un contrato de compraventa por ocultar información al comprador. La … Leer más
Al realizar un contrato (compraventa, arrendamiento, etc) hay que tener en cuenta numerosos elementos, como son las partes, el objeto, la causa, etc Pero hay unas reglas que nunca debemos olvidar a la hora de llevar a cabo la redacción de un contrato, y que son muy importantes en caso de controversia sobre el contrato. … Leer más
Con frecuencia se piensa qué hacer testamento es de personas que están en la última etapa de su vida y que pronto prevén que puedan fallecer. Nada más lejos de esta realidad, ya que desde mi punto de vista, es conveniente hacer testamento desde qué poseemos bienes y tenemos personas de las que depende de … Leer más
Aunque es un hecho que cada vez ocurre menos, es posible que un mismo bien inmueble sea vendido a dos personas diferentes, es lo que se define como la doble venta y se regula en el art. 1473 del código Civil. En el caso de tratarse de un bien inmueble, la propiedad pertenecerá al adquiriente … Leer más