¿Tiene el propietario o inquilino de una vivienda que consentir las obras o reparaciones que exija el servicio del inmueble? Tal y como establece el art 9 LPH 9.1.C el propietario tiene la obligación de: “ Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir en … Leer más
El cambio de uso de local a vivienda se produce cada vez más debido a la alta demanda de viviendas, especialmente en ciudades con poco suelo para construir o que tienen una gran demanda de vivienda (Madrid, Barcelona, Málaga Cádiz, …). Un cliente me hacia la consulta de si es necesaria la autorización de la … Leer más
El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha dictado dos sentencias en las que declara que las comunidades de propietarios pueden prohibir la actividad de alquileres turísticos mediante acuerdos adoptados en junta por mayoría de tres quintos. La Sala se ha pronunciado por primera vez sobre la interpretación y aplicación del artículo 17.12 … Leer más
La relación entre las comunidades de propietarios y los propietarios que quieren establecer pisos turísticos es muchas veces conflictiva y tensa, ello debido en gran parte a la falta de seguridad jurídica existente. Las comunidades pueden actuar en tres ámbitos: Esta temática la desarrollo en un capitulo de mi podcast.