Protege tus inversiones inmobiliarias y evita problemas legales
Muchas veces si queremos comprar un piso e interviene una agencia inmobiliaria, se firma un documento denominado contrato o documento de reserva. Se trata de un contrato atípico, es decir no se encuentra regulado por la normativa, y no se debe de confundir con otros contratos que en realidad son auténticos contratos de compraventa. El … Leer más
MASC significa Medios Adecuados de Solución de Controversias y se refiere a mecanismos extrajudiciales para resolver conflictos sin necesidad de ir a juicio, como la mediación, la conciliación o la negociación. La Ley Orgánica 1/2025 de 2 de enero, de medidas de eficiencia del Servicio Público de Justicia estableció este mecanismo como paso previo para interponer una … Leer más
En el post de hoy recojo una Sentencia del Tribunal supremo de 16 de setiembre de 2025, TS, Sala Primera, de lo Civil, 1254/2025, de 16 de septiembre. Recurso 2769/2020 , en la que habla de los conjuntos inmobiliarios privados. En la sentencia define que se considera un conjunto inmobiliario privado y que normativa los … Leer más
Este post es muy breve. Es para comentarte que voy a realizar una masterclass sobre la hoja de encargo, contrato de mandato, encargo de venta, … o cualquier de las variadas denominaciones que recibe. Este es un documento muy importante y al que se le presta a veces poca atención, y puede dar lugar a … Leer más
Las redes sociales pueden ser de utilidad y se puede aprender de muchas materias o encontrar información sobre servicios, viajes, negocios, etc Pero también hay mucha desinformación y falta de rigor. En la última semana me he encontrado cosas como estas relacionadas con el ámbito inmobiliario: Y alguna más que no recuerdo ahora. Creo que … Leer más
Hoy un consejo práctico. ¿Sabes lo que es la nota online? Los registradores a través de la página web oficial https://www.registradores.org/ ha creado un servicio denominado nota online. Es como una nota simple, pero que puedes consultar durante 10 días. Puede resultar muy útil en aquellas operaciones en las que la parte vendedora o la … Leer más
Los que nos dedicamos al mundo del derecho sufrimos cada vez más el mal funcionamiento de la Administración de Justicia (el servicio peor valorado por los ciudadanos según encuesta del CIS). Desde hace tiempo se percibe una falta de seguridad jurídica por la proliferación normativa realizada sin sistemática alguna, por la falta de medios que … Leer más
Una de las formas de inversión que siempre ha existido en el ámbito mobiliario, es la de comprar una vivienda antigua o en un estado regular para proceder a su reforma y a su posterior venta. Para ello se debe de comprar un inmueble que por su estado o la necesidad del vendedor se adquiera … Leer más
El impuesto de bienes inmuebles (IBI) es un impuesto que se paga a los Ayuntamientos todos los años por los propietarios de bienes inmuebles, bien sean locales, pisos, garajes y fincas urbanas o rusticas. Una de las cuestiones que surge a veces para los propietarios que arriendan su vivienda, es la de si se puede … Leer más
El Consejo General del Notariado ha creado un página web con estadísticas sobre el mercado de la vivienda en España. El Portal Estadístico del Notariado permite acceder, a través de un mapa interactivo, a estadísticas sobre el mercado de la vivienda en España elaboradas a partir de datos reales de compraventas firmadas ante notario. La … Leer más