Hoy un consejo práctico.
¿Sabes lo que es la nota online?
Los registradores a través de la página web oficial https://www.registradores.org/ ha creado un servicio denominado nota online.
Es como una nota simple, pero que puedes consultar durante 10 días.
Puede resultar muy útil en aquellas operaciones en las que la parte vendedora o la finca tanga una situación conflictiva, y quieras tener mayor tranquilidad en la operación.
La página web de los registradores la explica en los siguientes términos:
“Al tratarse de una nota simple, tiene valor puramente informativo y no da fe del contenido de los asientos. Proporciona información sobre los asientos vigentes relativos a la finca objeto de manifestación, donde conste, al menos, su identificación con indicación del Código Registral Único, (CRU), la identidad del titular o titulares de derechos inscritos sobre la misma y la extensión, naturaleza y limitaciones de éstos. Se harán constar, en todo caso, las prohibiciones o restricciones que afecten a los titulares o a los derechos inscritos. Y también, un extracto de las entradas correspondientes a la finca objeto de la consulta, siempre que esta haya sido identificada en la presentación.
La característica especial de este tipo de nota es que estará disponible, permanentemente actualizada, durante diez días naturales y podrá ser consultada a cualquier hora del día.
La información registral podrá ser solicitada conforme a los siguientes criterios de búsqueda:
- Código Registral Único de la finca (CRU).
- Número finca registral.”
Aquí el enlace: https://sede.registradores.org/sede/sede-corpme-web/registro-de-la-propiedad/publicidad/nota-online