En mi actividad profesional tengo clientes profesionales (inmobiliarias, promotores, constructores, etc) pero también tengo clientes particulares.
Muchos de los clientes particulares que me realizan consultas es relativo a los honorarios de las inmobiliarias.
Algunos los consideran excesivos, tanto por la cuantía, cómo por no estar determinados los servicios que se prestan.
Hace poco me realizaron un consulta de una comisión de un 10 % sobre el precio de venta que se le había cobrado a la vendedora.
También me he encontrado la táctica de decirle al comprador que la comisión la tiene que pagar él, y al vendedor decirle que la comisión la paga el, y cobrarle a los dos. Lo grave de este asunto es que se le ocultó esta información a las partes. Al final habían cobrado un 4 % a cada parte, es decir un 8 %.
El error muchas veces está en no informar al cliente de los servicios que se prestan en el momento que se firma la hoja de encargo, mandato , reserva, etc,.
En noticias publicadas recientemente he leído dos cuestiones al respecto:
- La falta de profesionalización del sector y del control de los agentes inmobiliarios
- El elevado importe de las comisiones que hace que mucha gente huya de contratar el servicio de una inmobiliaria, incluso un agente decía que nos estamos tirando piedras sobre nuestro tejado.
Creo que son cuestiones sobre las que reflexionar en este sector.