Hace poco un cliente que ya está jubilado (pensión de autónomo de poco importe), me consulto que necesita tener algo de más liquidez para poder afrontar mejor la etapa de la vida en la que está inmerso.
Su patrimonio consiste en su vivienda habitual y otra segunda residencia.
Podría vender uno de sus inmuebles y así tener liquidez, pero esta opción no la contempla porque le supone perder calidad de vida.
En este caso pueden existir dos tipos de productos que podrían servir para su finalidad:
- Venta de la nuda propiedad de uno de los inmuebles
- La hipoteca inversa
La hipoteca inversa es un producto más extendido en otros países (Ej Gran Bretaña) y que está llegando cada vez más a España.
Son dos formas diferentes de obtener liquidez, con requisitos distintos, resultados diversos, fiscalidad diferentes y en las que habrá que valorar la situación personal y familiar para poder tomar una decisión.
Por eso como digo siempre el estar informado y asesorado es fundamental para poder tomar libremente la decisión que más nos beneficie.