Una de las formas de adecuar la renta que se cobra en el alquiler de un inmueble a la subida de precios es a través de la actualización de la renta.
La LAU 29/1994 regula la actualización de la renta para los arrendamientos de vivienda posteriores al 1 de enero de 1995, en su artículo 18, precepto que ha sido reformado en varias ocasiones.
Desde el 6 de junio de 2013 es preceptivo que la actualización de la renta esté prevista en el contrato.
Actualmente hay dos índices principales que se aplican:
- El IPC en contratos anteriores al 26 de mayo de 2023
- El IRAV en contratos firmados desde el 26 de mayo de 2023.
Hay más cuestiones que se pueden plantear en el tema de la actualización de la renta dependiendo de la fecha del contrato de arrendamiento.
Para calcularlo te dejo un enlace la página web del Ministerio de Vivienda.
https://www.mivau.gob.es/vivienda/calculadora-precio-alquiler
PD: Recuerda que tengo una membresía